El porcentaje de hogares con vivienda en propiedad en España ha caído del 79% al 63,9% en 14 años. Al mismo tiempo, los grandes tenedores han multiplicado por más de cuatro su patrimonio inmobiliario, según el Ministerio de Consumo.

El acceso a la vivienda en España atraviesa una transformación estructural que refleja un cambio profundo en el reparto de la propiedad. Los datos oficiales muestran que el crecimiento del parque inmobiliario no se ha traducido en un mayor acceso, sino en una mayor concentración.

El modelo tradicional de acceso a la vivienda ha perdido peso en España. Cada vez menos hogares acceden a la compra, mientras el alquiler gana protagonismo en el sistema residencial.

El aumento del alquiler en 7,3 puntos porcentuales refleja una mayor dificultad de acceso a la compra de vivienda.

El perfil del propietario ha cambiado de forma significativa en los últimos años. En 2008 predominaban los hogares con una sola vivienda, pero en 2025 la mayoría ya posee dos o más inmuebles.