El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 16,3% interanual en febrero respecto al mismo mes de 2025. En total, se concedieron 45.563 préstamos, la mayor cifra para un segundo mes del año desde 2011. Sin la referencia aún del impacto de la guerra en Oriente Medio, que iniciaron EEUU e Israel el 28 de febrero, el tipo de interés medio subió al 2,88%, su valor más alto desde noviembre si que aún se vea afectado por la guerra en Oriente Medio.

Los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que la firma de hipotecas sobre viviendas suma 20 meses consecutivos de alzas. El avance de febrero es, además, 10 puntos superior al experimentado en enero (+6,3%). En este sentido, Juan Villén, director general de Idealista/hipotecas, se muestra sorprendido por el alza «en un contexto de mercado donde la formalización de hipotecas se está decelerando» y señala en su valoración del dato en que «la tendencia a lo largo del año será de una ligera caída en las formalizaciones de hipotecas, de la mano dela ralentización en las transacciones de compraventa de viviendas«.