El mercado del alquiler en España se prepara para recibir un nuevo boom de inversión. Pese a que este sector atraviesa una situación delicada desde la aprobación de la Ley de Vivienda, lo cierto es que se encuentra en un momento dulce para aquellos que quieran apostar por la vivienda como fórmula para lograr retorno seguro.

La fortaleza del sector es tal que sólo hay que mirar a lo que está sucediendo en el mercado de compraventa, donde con una caída de las operaciones los precios siguen subiendo. Este mismo encarecimiento de las viviendas está llevando a que cada vez sean menos personas las que tengan capacidad de compra y por tanto se mantengan como usuarios del alquiler, ejerciendo una mayor presión en la demanda. En este contexto en el que todos los expertos apuntan que la demanda para los pisos de alquiler seguirá al alza emerge en España un nuevo modelo de inversión conocido como «triple alquiler».

Hasta ahora la estrategia tradicional de un comprador se centraba en vender su vivienda habitual para comprarse una nueva más grande, pero en esa operación hay que tener en cuenta los gastos de compraventa y el elemento fiscal, lo que reduce notablemente la rentabilidad de esta operación.